□许乾雷/文限购令,是2011年国家关于房地产系列调控中最严厉的政策。限购令的推出曾经在一定程度上使限购城市的开发商无所适从,让投资客无从下手,给限购城市的楼市制造过零开盘、零成交等零纪录。然而,就是这样严厉的限购令,在某些地方某些人群对政策进行强奸式解读之下,竟然找到绕过限购令的快捷方式,使之成为打破限购樊篱的成功密码。前段时间网上就传出海南放开限购令的信息,那时我还以为是那些不明真相的群众乱传的谣言,还希望传谣者被请去相关部门喝茶,于是坚决表示些消息不能信,也不可信。后来才了解到原来海南并没有放开限购令,只是在旅游地产方面做了些许的放松,也就是说只要是旅游地产,在海南就不受到限购政策的控制,我当然不知道这样做是否有忽悠限购令之嫌,但是旅游地产应该是用这种理由找到了新的出路,这不能不说是海南人民的福气。记得那天跟在北海搞房地产项目的朋友聊天时,就听说如果海南真的放开旅游地产项目,北海应该可以步其后尘,虽然现在北海还没有出台相关的限购政策,但是如果北海楼市在外来投资客的推动下,房价势必会不断升高,到时候北海应该也会仿效南宁推出相应的限购政策。因此,有了海南的成功经验之后,北海就可以避免受到限购令的干扰,北海楼市应该可以得到更好的发展。在这方面,由于北海还没有实施限购政策,因此咱还不能把忽悠限购令的罪名强加给北海,要不然会有人说咱不厚道的。无独有偶,广西首府南宁,广西首个实施限购令的城市,却发生了一件奇怪的事情。某日收到某楼盘信息,说是该盘不受限购政策的调控,是南宁市内难得的非限购楼盘。带着一种好奇的心情,我上本土网站去搜索相关的报道,在住朋购友、搜房网、新浪网等网站上看到更为详细的信息,原来是南宁五象新区的开发商们强势解读了南宁限购政策相关条款,发现项目所属区域不在城区街道办的管辖范围,因此不受限购令的制约。在这里,我们不得不为开发商的聪明才智佩服得五体投地,堂堂的政府政策
□许乾雷/文从北海市中心驱车不到五分钟,在天下第一滩——北海银滩的前面,一个庞大的建筑群在蔚蓝色的海岸边格外耀眼,那就是号称国际顶级海岸小区的三千海项目。初到三千海,你或许会被眼前的古树所迷惑,那些年代久远的古树们,用上千年的豪情演绎着古老的绿色,与远远近近的海水交相辉映,相得益彰。爱上三千海,或许就在恋上古树群的那一刻开始吧。走进售楼部,就如走进一片海的展厅,大气中透着典雅,时尚中蕴含尊贵,一股浓厚的与海有关的文化底蕴扑面而来。全景式的三千海项目视频介绍,置身其中,犹如身处未来的城市,听海水惊涛拍岸,看楼房鳞次栉比,千帆过处海鸥飞,高尔夫场竞风流,初次到此参观你或许会流连忘返,以致迷恋三千海这片名贵的海景。大气的沙盘,漂亮的售楼小姐,亦成为三千海售楼部不能不看的一道亮丽的风景。三千海以海为名,因其占地三千亩的大盘风范而命名三千海,是目前北海最大的海岸建筑群。太师椅的设计,坐拥北海银滩2.3公里的海岸财富。三千海内,私家沙滩、巨石城堡、千年古树、游艇泊位、海上高尔夫、入户温泉、五星级酒店,构成三千海居民顶级的时尚生活圈,在三千海生活,聆听世界的声音,与世界仅一步之遥。这里与市中心的距离不过五分钟车程,到北海飞机场仅二十分钟的行程,如果有自己的游艇,打开家门就可以感受踏浪而行的快感,如果有私家飞机,可以从自己的停机场直接起飞,直达世界各个角落,世界只在眨眼之间。在三千海珍藏着很多与众不同的世界之最,三千海的创建者们,用他们的智慧与汗水,创造了三千海的七个世界唯一。这里是唯一汇聚众多国际化顶尖配套的千亩大盘,五星级酒店、私人停机场、2.3公里私家沙滩,引领北海人居时尚生活;来自世界各地的上千棵古树造就了三千海园林的高尚居所,古树发新绿、美景入窗来;三千海内的高尔夫景观与北海辽阔的海景双景叠加,形成独具魅力的海岸景观大盘;将温泉引入别墅居所,在家门口开设游
□许乾雷/文从北海市中心驱车不到五分钟,在天下第一滩——北海银滩的前面,一个庞大的建筑群在蔚蓝色的海岸边格外耀眼,那就是号称国际顶级海岸小区的三千海项目。初到三千海,你或许会被眼前的古树所迷惑,那些年代久远的古树们,用上千年的豪情演绎着古老的绿色,与远远近近的海水交相辉映,相得益彰。爱上三千海,或许就在恋上古树群的那一刻开始吧。走进售楼部,就如走进一片海的展厅,大气中透着典雅,时尚中蕴含尊贵,一股浓厚的与海有关的文化底蕴扑面而来。全景式的三千海项目视频介绍,置身其中,犹如身处未来的城市,听海水惊涛拍岸,看楼房鳞次栉比,千帆过处海鸥飞,高尔夫场竞风流,初次到此参观你或许会流连忘返,以致迷恋三千海这片名贵的海景。大气的沙盘,漂亮的售楼小姐,亦成为三千海售楼部不能不看的一道亮丽的风景。三千海以海为名,因其占地三千亩的大盘风范而命名三千海,是目前北海最大的海岸建筑群。太师椅的设计,坐拥北海银滩2.3公里的海岸财富。三千海内,私家沙滩、巨石城堡、千年古树、游艇泊位、海上高尔夫、入户温泉、五星级酒店,构成三千海居民顶级的时尚生活圈,在三千海生活,聆听世界的声音,与世界仅一步之遥。这里与市中心的距离不过五分钟车程,到北海飞机场仅二十分钟的行程,如果有自己的游艇,打开家门就可以感受踏浪而行的快感,如果有私家飞机,可以从自己的停机场直接起飞,直达世界各个角落,世界只在眨眼之间。在三千海珍藏着很多与众不同的世界之最,三千海的创建者们,用他们的智慧与汗水,创造了三千海的七个世界唯一。这里是唯一汇聚众多国际化顶尖配套的千亩大盘,五星级酒店、私人停机场、2.3公里私家沙滩,引领北海人居时尚生活;来自世界各地的上千棵古树造就了三千海园林的高尚居所,古树发新绿、美景入窗来;三千海内的高尔夫景观与北海辽阔的海景双景叠加,形成独具魅力的海岸景观大盘;将温泉引入别墅居所,在家门口开设游
□许乾雷/文早些年以前,不知道在啥时候啥地方捡到一个关于北海楼市的故事:有一个东北爷们到广西北海来旅游,在观光的同时无意中发现北海房价普遍偏低,这一发现不亚于哥伦布发现美洲大陆,丫兴奋得赶紧飞回北方老家,呼朋唤友成群结队奔赴北海抢购房子。于是,北海人一觉醒来,发现家门口那些漂亮的房子都姓北方人了,北海楼市一时洛阳纸贵,房价一夜之间疯狂飙升。在没听到这个故事之前的上个世纪九十年代初,我毕业分配到北海某宾馆干活,那时候北海给我的印象是遍地烂尾楼,满街旧房子,巴掌大的地盘,我一个早上就可以转个遍。在我工作的侨港镇,满目荒凉,遍地民房,静如山村,寂似旷野。眼中找不到城市的影子,路上鲜见外乡人的面孔。公元2011年4月下旬的某一天,我有幸到北海出差,回到阔别十多年的城市。刚刚下车,现代都市的气息使我有恍如隔世之感。北海这座城市确实发生了质的变化,道路宽阔,楼群新颖,绿树成行。在某房地产公司,我恰好碰到一位现场办理买房手续的哥们,操着一口纯正的北方普通话,一听就知道是东北来的投资客。出来在电梯里又碰到俩北方人,言谈之间得知是专程过来考察北海楼市,准备买房的。在北海那两天时间里,我走过几个楼盘项目,见过几位北海房地产开发商,参加过一些楼盘的活动,在谈到北海楼市客户群体时,那些开发商们无一例外的提到北方的来客。用他们的话说,北海的房子主要还是卖给北方的投资客,正是北方投资客的介入,才使北海楼市得到更快更好的发展。由此可见,那个关于北方人抢购北海楼市推高房价的故事并非本人杜撰,而应该是确有其事,至于故事的主人公是谁如今已经无从考证,目前活跃在北海楼市的那些北方人的影子,就是这个故事最好的证明。投资客毕竟是一种投机行为,产生的结果只能是推动房价不断升高,并且促进楼市销售量提高,楼盘的入住率往往呈偏低趋势,使楼市进入一种泡沫性的危机。投资客购买房子后,往往是闲置或者出租,最终都会将房子转卖给真正
□许乾雷/文最近迷上慕容雪村的小说《天堂向左,深圳向右》,其中有这么一段对话:“那是1990年春天,肖然和韩灵在湖上划船。韩灵问:‘如果我和你妈一起落水,你先救哪个?’‘谁离我最近我先救谁。’‘一样近呢?’‘当然先救我妈,’肖然笑着说:‘老婆还可以再找,妈就只有一个。’韩灵不高兴了,别过脸去,半天都不说话。”这其实是一个老掉牙的笑话,随手百度一下就会出来一大堆类似的文字。且不说故事中男主人公答案的对错以及对女主人公的爱有多深,咱单单从他先救母亲这点来看,就知道是一个孝子所为,此情当赞。少时喜欢读古书,于是看到这样的一句话:“羊有跪乳之恩,鸦有反哺之义。”说的是小羊为了感恩母亲,每次吃奶的时候都会跪着吃;小乌鸦都会在母亲老后,自觉承担起养育母亲的责任。那时年少无知,仅仅读懂字面上的意思,对字里行间所延伸的意义并没有太多体会。相反每次被母亲拿着赶牛木条追着跑到教室的时候,心中就会对母亲产生抵触的感觉。随着年岁逐增,行渐远,与家的距离只能用车轮计算。这时候,对母亲的感觉不再是少时的记忆,而是那份割舍不掉的思念。母亲的音容笑貌从此如影随形,在他乡陌生的睡梦中相伴,于漂泊时困境里相随。偶尔逢年过节时的一个电话,都能够勾起满眼的酸楚。这时候,才知道什么叫母爱,只是山高水远,那种牵挂只能用电话相连。生命中很多人很多事,我们都无法一一记取,唯独有一个人我们永远不能忘记,那就是母亲。正是母亲给了我们生存的权利,给了我们生命的亮光,用她的青春与热血,照亮着我们人生的方向。当我们经历过更多花开花落的季节,比母亲多读了几本所谓的书,或者多走过母亲没有走过的路,回想儿时母亲的爱恋也许会有点陌生,看到今天母亲的行为与理解能力或许跟不上自
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